Об особенностях государственной регистрации недвижимости

Фото: ars-news.ru

 

Возникновение и переход права собственности на объекты недвижимости требует проведения процедуры регистрации. В соответствие со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  регистрацией признается юридический акт признания и подтверждения права лица на объект недвижимости, либо его обременения.

В тоже время согласно статье 3 Федерального закона от  25.10.2001    № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 28.01.1998), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Поэтому большинство граждан, владеющих участками земли на протяжении долгих лет, не задумывались, что пока не оформлены соответствующие документы, они не могут считаться полноправными собственниками земельных участков. Если их данные в качестве хозяев наделов не отражены в ЕГРН, то проводить сделки с землей (продавать, дарить, завещать) не представится возможным.

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области информирует правообладателей земельных участков о том, что  согласно статье  70  Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  орган регистрации прав в соответствии с правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный  Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2017 года.

Таким образом, обладателям государственных актов, свидетельств и других документов на землю, выданных до  28.01.1998,  необходимо обратиться  в орган регистрации прав либо в МФЦ с соответствующими заявлением и документами для регистрации прав на земельные участки в ЕГРН.

Если в результате рассмотрения представленных документов, Управлением  Росреестра по Тульской области будет  принято положительное решение, то сведения о праве собственности на участок будут занесены в ЕГРН. Это основание дает право совершать любые сделки по отчуждению земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Об особенностях государственной регистрации недвижимости

- Чернь
Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
12:22 16.11.2017 Заря
- Новомосковск
  Техническая ошибка в реестре недвижимости: как её исправить? В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
11:38 16.11.2017 Администрация г.Новомосковск
- Тула
В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
21:43 15.11.2017 Myslo.Ru
- Чернь
В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
16:27 15.11.2017 Заря
- Суворов
В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
15:39 15.11.2017 Светлый Путь
Об особенностях государственной регистрации недвижимости - Арсеньевские Вести
Об особенностях государственной регистрации недвижимости - Арсеньево
  Возникновение и переход права собственности на объекты недвижимости требует проведения процедуры регистрации.
14:32 15.11.2017 Арсеньевские Вести
- Узловая
Техническая ошибка в реестре недвижимости: как её исправить? В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
12:54 15.11.2017 Газета Знамя
- Белёв
Техническая ошибка в реестре недвижимости: как её исправить? В сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, могут содержаться технические и реестровые ошибки.
12:52 15.11.2017 Белёвская правда
 
По теме
Реестровая ошибка в реестре недвижимости: как её исправить? - Время и Люди Реестровая ошибка — воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
21.11.2017
Уважаемые граждане! С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
20.11.2017
Запрет на совершение сделок с недвижимостью - Время и Люди   Запрет на совершение сделок с недвижимостью без участия правообладателя – гарантия защиты собственника от ряда схем, используемых мошенниками при незаконном отчуждении объекта недвижимости (например, подделка документов).
19.11.2017
 
Горячая линия - Время и Люди   Управлением Росреестра по Тульской области 17 ноября организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
17.11.2017
росреестр - Светлый Путь Реестровая ошибка — воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
16.11.2017
Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
16.11.2017
 
Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки,
16.11.2017
В пятницу в Туле 15 человек тушили дом - Тульские Известия В пятницу, 16 ноября, в Туле на улице Верхняя Студенка загорелся дом. Как сообщили в ГУ МЧС России по Тульской области, информация о возгорании поступила в 17:55.
17.11.2018 Тульские Известия
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 Комсомольская Правда
Пролетарский районный суд города Тулы вынес обвинительный приговор трем жителям областного центра: 28-летнему Павлу Б., 48-летнему Александру К. и 29-летнему Роману П. Суд признал их виновными в покушении на кражу.
17.11.2018 Газета Тула
На Куликово поле приедут ведущие оружиеведы России и Европы - Газета Вперёд С 29 ноября по 2 декабря Государственный музей-заповедник «Куликово поле» совместно с Институтом археологии РАН проводит Международную научную конференцию «Воинские традиции в археологическом контексте:
17.11.2018 Газета Вперёд
Музыки невидимая нить - Наша Жизнь На сцене народный хор. Зритель рассматривает узор яркого, расшитого бисером костюма артистов и подпевает слова знакомой песни.
17.11.2018 Наша Жизнь
Свет осеннего храма - Донская газета В Детской школе искусств № 1 прошел VII Межрегиональный православный музыкальный фестиваль «Свет осеннего храма», посвященный памяти великого благоверного князя Дмитрия Донского.
16.11.2018 Донская газета
Плавская студия «Галатея» открыла новый театральный сезон постановкой в честь 200-летнего юбилея со дня рождения Ивана Тургенева.
17.11.2018 Газета Плавская новь
Приятное событие для спортсменов - Газета Заря В городской роще подключено освещение центральной аллеи. Теперь от стадиона до медколледжа спортсмены, физкультурники, да и все желающие могут в темное время суток совершать прогулки и пробежки при свете фонарей.
17.11.2018 Газета Заря
«Элита» вышла на первое место - Время и Люди «Союз» (г.Тула) 4:2 (1:1) «Элита» (п.Волово) Мячи забили: Осипов Денис, Балалаев Андрей Лучший игрок: Осипов Денис Наша команда потерпела первое поражение в сезоне в центральном поединке.
17.11.2018 Время и Люди
Об этом сообщает управление по транспорту и дорожному хозяйству. Отключение светофорных объектов связано с проведением плановых работ специалистами АО «Тульские городские электрические сети».
16.11.2018 Администрация г. Тула